ハイパーウッド タイプA
 2棟の場合 |
 4棟の場合 |
||
| 初期費用 | 建物本体価格 | 810万×2棟 ＝1,620万円 |
891万 × 4棟 ＝3,240万円 |
| その他 (外構工事・屋外設備・付帯工事) |
450万円 | 1,400万円 | |
| 合計 | 2,070万円 （税込 2,277万円） |
4,640万円 （税込 5,104万円） |
| 物件条件 | 家賃 | 95,000円 | 95,000円 |
|---|---|---|---|
| 初期費用 | 全額借入 | 全額借入 | |
| 表面利回り | 10% | 9% | |
| 返済期間 | 22年 | 22年 | |
| 金利 | 2% | 2% |
| 収支 | 収入 （年間） |
家賃95,000円×2棟 ×12ヶ月 ＝ 2,280,000円 |
家賃95,000円×4棟 ×12ヶ月 ＝ 4,560,000円 |
|---|---|---|---|
| 収益 （年間） |
2,280,000円−返済 （年間）128万円 ＝ 1,000,000円 |
4,560,000円−返済 （年間）287万円 ＝ 1,690,000円 |
※別途固定資産税がかかります
※施工費は状況により異なります。
※家賃設定はエリアによって異なります。
ハイパーウッド タイプB
2棟の場合 |
4棟の場合 |
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| 初期費用 | 建物本体価格 | 870万×2棟 ＝1,740万円 |
870万 × 4棟 ＝3,480万円 |
| その他 (外構工事・屋外設備・付帯工事) |
450万円 | 1,400万円 | |
| 合計 | 2,190万円 （税込 2,409万円） |
4,880万円 （税込 5,368万円） |
| 物件条件 | 家賃 | 100,000円 | 100,000円 |
|---|---|---|---|
| 初期費用 | 全額借入 | 全額借入 | |
| 表面利回り | 10% | 9% | |
| 返済期間 | 22年 | 22年 | |
| 金利 | 2% | 2% |
| 収支 | 収入 （年間） |
家賃100,000円×2棟 ×12ヶ月 ＝ 2,400,000円 |
家賃100,000円×4棟 ×12ヶ月 ＝ 4,800,000円 |
|---|---|---|---|
| 収益 （年間） |
2,400,000円−返済（年間）136万円 ＝ 1,040,000円 |
4,800,000円−返済（年間）302万円 ＝ 1,780,000円 |
※別途固定資産税がかかります
※施工費は状況により異なります。
※家賃設定はエリアによって異なります。
0120-17-2281