ハイパーウッド

戸建賃貸ハイパーウッドでは、本体価格1棟あたり810万円(税抜)からご用意しています。
初期投資の規模は、従来の集合住宅より小さく高い利回りが期待できます。
全6プランをご用意しており、オーナーさまの土地に適したプランをご提案します。

戸建賃貸 ハイパーウッド タイプA

ハイパーウッドタイプA
高利回り収支型プラン

高利回り収支型プラン

低コストな賃貸物件

土地30
建物20坪タイプ

本体価格

810万円~
(税込 891万円~)

【坪単価40.9万円】
【※2棟施工時】

1F

戸建賃貸ハイパーウッドタイプ16 1F間取り

2F

戸建賃貸ハイパーウッドタイプ16 2F間取り

充実の標準仕様

  • 外部
  • ・屋根 ガルバリウム鋼板葺
  • ・外壁 窯業系サイディング
  • ・建具 アルミサッシ(住宅カラー)
        ペアガラス・網戸
  • 内部
  • ・床  フローリング
  • ・壁  ビニールクロス
  • ・天井 ビニールクロス
  • ・木製建具(既製品)
  • 内部
  • ・キッチン システムキッチンL2100
  • ・洗面   シャンプードレッサー
  • ・玄関収納 カウンター
  • ・UB    1216
  • ・トイレ  洋風便器(温水洗浄便器)
          紙巻器
          タオルリング(1F2F共通)
  • ・エアコン リビング1台
          3.2kw(12畳用)
          寒冷地
          2.8kw(10畳用寒冷地仕様)

延床面積

  • 1階床面積31.46m²(09.52坪)
  • 2階床面積33.12m²(10.02坪)
  • 合計64.58m²(19.54坪)

収支計画【2棟計画時】

支出

建築費

本体価格(2棟)1,620万円
付帯工事     400万円
諸費用      300万円

合計 2,320万円
(税込 2,552万円)

収入

標準家賃設定

9.5万円
 

年間家賃収入

9.5万円 ×2棟 ×12か月

228万円
(※返済、固定資産税等は別途)

戸建賃貸 ハイパーウッド タイプB

ハイパーウッドタイプB
低コストに喜ぶ主婦

入居者様に
ダントツ人気プラン

低コストな賃貸物件

土地30
建物20坪タイプ

本体価格

870万円~
(税込 957万円)

【坪単価40.4万円】
【※2棟施工時】

1F

戸建賃貸ハイパーウッドタイプ16 1F間取り

2F

戸建賃貸ハイパーウッドタイプ16 2F間取り

充実の標準仕様

  • 外部
  • ・屋根 ガルバリウム鋼板葺
  • ・外壁 窯業系サイディング
  • ・建具 アルミサッシ(住宅カラー)
        ペアガラス・網戸
  • 内部
  • ・床  フローリング
  • ・壁  ビニールクロス
  • ・天井 ビニールクロス
  • ・木製建具(既製品)
  • 内部
  • ・キッチン システムキッチンL2100
  • ・洗面   シャンプードレッサー
  • ・玄関収納 カウンター
  • ・UB    1616
  • ・トイレ  洋風便器(温水洗浄便器)
          紙巻器
          タオルリング(1F2F共通)
  • ・エアコン リビング1台3.2kw(12畳用)
          寒冷地 2.8kw(10畳用寒冷地仕様)

延床面積

  • 1階床面積35.60m²(10.77坪)
  • 2階床面積35.60m²(10.77坪)
  • 合計71.20m²(21.54坪)

収支計画【2棟計画時】

支出

建築費

本体価格(2棟)1,620万円
付帯工事     400万円
諸費用      300万円

合計 2,320万円
(税込 2,552万円)

収入

標準家賃設定

9.5万円
 

年間家賃収入

9.5万円 ×2棟 ×12か月

228万円
(※返済、固定資産税等は別途)

ハイパーウッドの「戸建て賃貸住宅」特徴

  • 高い需要

    「一戸建て住宅に住みたい」74.9%
    令和3年版土地白書
    「望ましい住居形態」より

  • 小さい土地の活用

    30坪から建てられる

  • 短期回収

    省コストで高い家賃

  • 広がる選択肢

    「貸す」「住む」
    「継ぐ」
    「売る」が可能

    広がる選択肢

  • 節税対策

    土地の固定資産税
    都市計画税

    節税対策

ハイパーウッドの「戸建て賃貸住宅」 実績

入居率

98%

建築数

650

山梨県
静岡県東部

120ヵ所

※令和5年12月現在

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