戸建賃貸ハイパーウッドでは、本体価格1棟あたり675万円(税抜)からご用意しています。
初期投資の規模は、従来の集合住宅より小さく高い利回りが期待できます。
全17プランをご用意しており、オーナーさまの土地に適したプランをご提案します。
戸建賃貸 ハイパーウッド タイプ7


入居者さまにダントツ人気プラン
さらには高利回りの収支型。

土地30坪
建物20坪タイプ
本体価格
725万円~
(税込 797.5万円)
【坪単価33.6万円】
【※2棟施工時】
1F

2F

充実の標準仕様
- 外部
- ・屋根 ガルバリウム鋼板葺
- ・外壁 窯業系サイディング
- ・建具 アルミサッシ(住宅カラー)
ペアガラス・網戸
1Fシャッター・格子
- 内部
- ・床 フローリング
- ・壁 ビニールクロス
- ・天井 ビニールクロス
- ・木製建具(既製品)
- 内部
- ・キッチン システムキッチンL2100
- ・洗面 シャンプードレッサー
- ・玄関収納 カウンター
- ・UB 1616
- ・トイレ 洋風便器(温水洗浄便器)
紙巻器
タオルリング(1F2F共通) - ・エアコン リビング1台3.2kw(12畳用)
寒冷地 2.8kw(10畳用寒冷地仕様)
延床面積
- 1階床面積35.60m²(10.77坪)
- 2階床面積35.60m²(10.27坪)
- 合計71.20m²(21.54坪)
収支計画【2棟計画時】
支出
建築費
本体価格(2棟)1,450万円
付帯工事 400万円
諸費用 300万円
合計 2,150万円
(税込 2,365万円)
収入
標準家賃設定
8.5万円
年間家賃収入
8.5万円 ×2棟 ×12か月
= 204万円
(※返済、固定資産税等は別途)
戸建賃貸 ハイパーウッド タイプ16


低コストを実現
新プラン登場!

土地30坪
建物20坪タイプ
本体価格
675万円~
(税込 742.5万円)
【坪単価34.5万円】
【※2棟施工時】
1F

2F

充実の標準仕様
- 外部
- ・屋根 ガルバリウム鋼板葺
- ・外壁 窯業系サイディング
- ・建具 アルミサッシ(住宅カラー)
ペアガラス・網戸
- 内部
- ・床 フローリング
- ・壁 ビニールクロス
- ・天井 ビニールクロス
- ・木製建具(既製品)
- 内部
- ・キッチン システムキッチンL2100
- ・洗面 シャンプードレッサー
- ・玄関収納 カウンター
- ・UB 1216
- ・トイレ 洋風便器(温水洗浄便器)
紙巻器
タオルリング(1F2F共通) - ・エアコン リビング1台3.2kw(12畳用)
寒冷地 2.8kw(10畳用寒冷地仕様)
延床面積
- 1階床面積31.46m²(09.53坪)
- 2階床面積33.12m²(10.01坪)
- 合計64.58m²(19.54坪)
収支計画【2棟計画時】
支出
建築費
本体価格(2棟)1,350万円
付帯工事 400万円
諸費用 300万円
合計 1,870万円
(税込 2,057万円)
収入
標準家賃設定
7.8万円
年間家賃収入
7.8万円 ×2棟 ×12か月
= 187.2万円
(※返済、固定資産税等は別途)
ハイパーウッドの「戸建て賃貸住宅」特徴
-
高い需要
「一戸建て住宅に住みたい」80%
平成25年版土地白書
「望ましい住居形態」より -
小さい土地の活用
30坪から建てられる
-
短期回収
省コストで高い家賃
-
広がる選択肢
「貸す」「住む」
「継ぐ」
「売る」が可能広がる選択肢
-
節税対策
土地の固定資産税
都市計画税節税対策
ハイパーウッドの「戸建て賃貸住宅」 実績
入居率
98%
建築数
約450棟
山梨県
静岡県東部
約120ヵ所
※令和3年3月現在