土地を

山梨県・静岡県の駐車場

駐車場や資材置場などとして貸すことで、毎月安定した収入を得られます。
この場合、建物を建てる必要がないので初期費用を抑えられ、比較的手軽に始めることができるのも特徴の1つです。
また、他の用途へ転用しやすいため、一時的な土地活用としても適しています。

土地を貸すメリット・デメリット

土地を売るメリットメリット

  • ・毎月安定した収入を得られる
  • ・初期費用が抑えられる
  • ・管理にあまり手間がかからない
  • ・転用性が高い
  • ・特徴(狭小地や変形地)のある土地でも活用が可能

土地を売るデメリットデメリット

  • ・固定資産税や都市計画税の軽減が少ない
  • ・必要経費が少ないので、所得税が課税される部分が大きくなる
  • ・収益性が低い

土地を貸すケース①

駐車場

山梨県の駐車場

資材置場

資材置き場

として貸す。

土地を貸すケース② 
事業用地として貸す

コンビニエンスストア

コンビニエンスストア

事業用借地契約

事業用借地契約

事業者に事業用として土地だけを貸す「事業用定期借地契約」を締結すれば、安定的な収益が見込めます。
相手方の業種・希望条件は多岐にわたり高い専門性が必要とされます。
芙蓉建設は、オーナーさまと事業者の仲介役を果たします。

富士・東部エリア 本社
Tel:0555-24-2281
中北・峡東・峡南エリア 甲府支店
Tel:055-225-3515
静岡県東部エリア 静岡支店
Tel:0550-70-3883

土地を貸す流れ(駐車場の場合)

01お問合せ・ご相談

02調査

03ご提案

04ご契約

05工事

06オ-プン

07アフタ-フォロ-

※ご提案までの費用は一切かかりません

芙蓉建設は調査から管理まですべてサポート

調査から工事・オープンまでの全てをオーナーさまにかわり芙蓉建設が行います。
工事をしたら終わりではなく、管理等のアフターフォローまでしっかり行いますので、安心してお任せください。

\ 詳しくは芙蓉建設の賃貸事業部まで /

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