令和8年度（2026年度）税制改正大綱の見通しと土地活用への影響について
重要なお知らせ
令和8年度（2026年度）税制改正大綱の見通しと土地活用への影響について
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現在、政府において「令和8年度（2026年度）税制改正大綱」に向けた議論が進められており、土地オーナー様にとって大きな転換点となる内容が浮上しております。今回の改正で見込まれる主なポイントと、当社の考えをお伝えいたします。
01
貸付用不動産の評価方法見直し
相続開始前5年以内に取得・新築した物件の評価方法が厳格化され、従来の節税効果が減少する可能性があります。より早期からの計画的な相続対策が重要視される見通しです。
02
固定資産税の評価替え
2026年度は3年に一度の評価替えの年です。山梨・静岡エリアにおける地価変動に伴い、税額の急増を抑える「負担調整措置」の継続や内容変更が注目されます。
03
省エネ・子育て世帯優遇
高い省エネ性能を備えた住宅や、子育て世帯向け住宅への税制優遇が、今後より重視される見通しです。当社では、時代のニーズに合わせた性能の確保に努めております。
0120-17-2281